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不動産投資とは、大小さまざまな投資家が資産運用会社に資金を預け、資産運用会社がその資金を株式や債券、金融派生商品などの金融資産、あるいは不動産などに投資し、その運用で得た利益を投資家に分配する金融商品のことをいいます。

損失が生じた場合は、それは投資家の負担となるのであって、一定の利益や元本を保証するものではありません。しかし、損失発生のリスクを分散し、できるだけ安全を保持するため、その集められた巨額の資金力を利用して、多くの投資対象に分散投資が行われるのです。

集めた資金をどのような対象に投資するかを、投資家が選んだ専門家に信じて任せる(信託する)ので「投資信託」と呼ばれています。

最大のメリットは、証券取引所に上場しており、証券会社を通じてリアルタイムで売買できることであるといえます。

株式と同じように指し値注文も成り行き注文も行うことができます。

投資信託の運用成績は市場環境等によって変動し、運用によって生じた損益は全て受益者に帰属します。 従って、運用が上手くいけば収益を得ることができますが、一方で運用が上手くいかなければ元本割れすることもあり、運用の際には自己責任が求められるのが原則ですのでご注意ください。



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